С новым Генпланом для Балаково снова все пошло не по плану?

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области опубликовало приказ от 28 ноября 2025 года № 743 «О создании согласительной комиссии по урегулированию разногласий, послуживших основанием для подготовки заключений о несогласии с проектом Единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования городского поселения город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области».

Напомним, что к проекту нового Единого документа, который заменит Генплан города Балаково на ближайшие 20 лет, было много вопросов. В нем обнаружились несоответствия функциональных зон. Много участков под объектами бизнеса вовсе лишились функциональных зон. Несмотря на то, что объекты были построены законно и работали много лет.

С проектом можно ознакомиться по ссылке и посмотреть карты https://www.minstroy.saratov.gov.ru/pereraspredelennye-polnomochiya/edinye-dokumenty-territorialnogo-planirovaniya-i-gradostroitelnogo-zonirovaniya.

В ходе обсуждений с частью замечаний представители министерства согласились, по части отказались. Владельцы бизнеса готовились обращаться в суд и на «Прямую линию» к Президенту.

«Белые пятна» нового Генплана в Балаково. Предприниматель на примерах показал, как у бизнеса чуть не выбили землю из-под ног

В комиссию по урегулированию разногласий вошли главный архитектор Саратовской области Анастасия Пузанова, глава Балаковского района Сергей Барулин, новый архитектор города Балаково Галина Буканова, представители министерств. В том числе представители института «Град» из Омска, которые делали проект за 21 миллион рублей.

Никто не жаловался, или не сразу хотели слушать? Новое обсуждение и новые вопросы по будущему Генплану Балаково

Многочисленные жалобы балаковских предпринимателей и публикации в СМИ не остались незамеченными. Но будут ли в итоге учтены все замечания, чтобы владельцы недвижимости не остались в подвешенном состоянии в Генплане с «белыми пятнами», на данный момент неизвестно. Ведь далеко не все собственники даже успели понять, что это касается не только коммерческой недвижимости, но и жилых домов. Например, как в старом городе, где самые простые дома оказались полностью в зоне исторической застройки.

Новый проблемный Генплан для Балаково. Вышло время обсуждений, пора писать заявления и обращения на «Прямую линию»?