Дома для сирот в Балаково построили раньше, чем разрешили. Как такое возможно?
17.09.2026 17:32В Балаково на перекрёстке улиц Академика Жук и Механизаторов, где строят дома для сирот, начали демонтаж бетонного забора. Сами дома уже прекрасно видно. На въезде на территорию наконец-таки появился паспорт объекта, который отсутствовал с самого начала. И тут оказался сюрприз. В нём написано, что разрешение на строительство выдано с датой начала — 9 апреля 2026 года и завершением — 9 апреля 2027 года. А что же за стройку мы тогда видели с осени 2025 года?
Напомним, сначала 10 трёхэтажных домов для сирот планировали построить возле школы № 6, но жители были против. Затем выбрали территорию снесённых аварийных «клопятников» (два участка) рядом с прокуратурой, судом и МВД. Заказчиком является Государственное казённое учреждение Саратовской области «Управление капитального строительства» (УКС). Цена контракта — 277 миллионов 43 тысячи 825 рублей 93 копейки. Контракт с подрядчиком ООО «СМУ № 17» (директор Владимир Васильев, бывший депутат) заключили 4 августа 2025 года. Сейчас срок исполнения указан до 31 августа 2026 года, то есть уже вышел. Подрядчик сразу получил аванс 30%.
25 августа текущего года подрядчик обратился с иском в Арбитражный суд Саратовской области и попросил внести изменения в контракт: срок сдачи продлить до 30 ноября 2026 года и увеличить цену контракта до 360 миллионов 156 тысяч 973 рублей 77 копеек, то есть повышение на 83 миллиона рублей.
Дело ещё рассматривается, следующее заседание назначено на 21 сентября. В самой карточке на госзакупках обновления нет. Там срок исполнения — 31 августа 2026 года, то есть уже истёк.
Как же выдали разрешение на строительство № 64-40-33 2026 с датой начала работ 9 апреля 2026 года?
Наша редакция периодически фотографировала стройплощадку. Первые фото сделаны 12 сентября 2025 года. Там уже стоял забор и работали подъёмные краны.
6 марта 2026 года уже стояли трёхэтажные дома, некоторые даже с вставленными пластиковыми окнами. Но если верить паспорту объекта и датам разрешения, работы начались только через месяц, 9 апреля.
14 апреля некоторые дома уже были с отделкой. Потрясающая скорость за несколько дней «с официального начала работ»? Тогда паспорта объекта ещё не было, висел только план проезда по территории.
Отдельно подчеркну: редакция фиксировала отсутствие паспорта объекта на площадке с осени 2025 года — это подтверждается нашими фотоматериалами.
И вот когда уже даже убирают забор стройплощадки, там появляется паспорт, но дата завершения — на несколько месяцев позже даже того срока, который просят через суд: 9 апреля 2027 года!
Эти дома каждый день из окон видели сотрудники прокуратуры города Балаково, районного суда, МВД — видели все этапы. Для кого эта информация о том, что всё началось 9 апреля текущего года?
Прокуратура в августе 2026 года сообщала, что стройку проверяли. Застройщикам объявлены предостережения для предотвращения нарушений.
Не последнюю роль в проблемах строек даже социальных объектов играет изменение, из-за которого всеми разрешениями на строительство в нашем городе теперь занимается область
Это уже не в первый раз, когда что-то важное за счёт бюджета построили, а только потом оформляли разрешение на строительство. Дом для медиков на 150 квартир тоже сначала начали, потом разрешение получали. Несмотря на то, что объект звучал как при поддержке председателя Госдумы Вячеслава Володина.
Чего только стоит скандальная ситуация с изменением Генплана города, когда балаковцам приходилось доказывать саратовским чиновникам, что в проекте белые пятна, целые потерянные зоны и он не соответствует реальности.
Для частных строек тоже становится проще сначала сделать, а потом узаконивать через суд. Например, как было с огромным рынком на Минской. Строили, несмотря на отсутствие разрешения, а потом суд встал на сторону владельца нового рынка. Администрации Балаковского района, требовавшей снести этот самострой, отказали.
Речь ни в коем случае не идёт о том, что надо стройку домов для сирот остановить, препятствовать
Они и так годами ждали свои квартиры, а теперь ждать ещё дольше. Плюс ещё подрядчик требует значительно поднять цену. Если суд встанет на его сторону, деньги придётся искать в областном бюджете.
Но если так идёт строительство 10 домов для государственных нужд, для предоставления сиротам за счёт бюджета прямо напротив прокуратуры, суда, МВД, рядом со Следственным комитетом, то зачем вообще нужны законы, правила, запоздавшие разрешения на строительство? Неужели для того, чтобы нарушать и потом пытаться всё как-то оформить?
С 1 января 2023 года градостроительные полномочия Саратова, Энгельса и Балаково перешли на областной уровень. Губернатор Роман Бусаргин поставил задачу, чтобы новая градостроительная схема заработала без сбоев уже с первого рабочего дня 2023 года. То, что происходит, — это «без сбоев»? Это тот самый новый стандарт, о котором говорили?
Пока одни областные чиновники медлят с разрешениями, ответственность за строительство без разрешения могут понести другие — заказывающие объекты за бюджетные деньги
И подрядчики тоже на таких контрактах рискуют попасть под штрафы, приостановление деятельности.
Может, всё-таки пора признать, что неправильно было отдавать вопрос разрешений на строительство в Балаковском районе в Саратов? А то уже какой-то анекдот получается, как про удаление гланд через место, на котором сидят. Только вот совсем не смешно.
Инна Чумичкина
