
Новый скандал с переселением из аварийного жилья. В Балаково разные семьи вынуждают получать одну квартиру, но они отказались
16.01.2025 16:28 1 Автор adminВчера пресс-служба губернатора Саратовской области Романа Бусаргина сообщила о встрече главы региона с главой Балаковского района Сергеем Барулиным. Перечислены итоги работы за 2024 год. В том числе написано: «Завершена реализация двух этапов программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. В нее был включен 81 многоквартирный дом, построили 4 новые многоэтажки. Жилье получили 1360 человек». Но только ничего не написано про семью, которая уже была вынуждена покинуть свой аварийный дом по этой программе после второго этапа, а новую квартиру или компенсацию не получила. Всего в Балаково на сегодняшний день по различным причинам договоры не подписали 13 человек.

Ранее мы уже сообщали о том, что переселенцы из аварийного жилья жаловались на состояние новых квартир. Подробности в публикации ««Социальный ремонт». В Балаково переселенцам из аварийного жилья выдали квартиры с дефектами и предлагают исправлять за свой счет».
В редакцию ProBalakovo обратилась Людмила Бутрова. Она проживала в доме по адресу Революционная 31а. Это типовой «клопятник»: два этажа, два подъезда, всего 8 квартир. Квартира трехкомнатная. Людмила развелась с мужем больше 20 лет назад. Квартира куплена еще в 1995 году и после развода была разделена на трех собственников – это сама Людмила, ее уже повзрослевшая дочь и бывший муж (у него теперь другая семья). Но администрация пытается выдать им одну квартиру на троих. То есть уже разные семьи вынуждают получить одну квартиру. Они много лет были заложниками ситуации, потому что не могли продать квартиру в аварийном доме. Бывший муж жил отдельно, они через суд на старой квартире определяли условия использования имущества. У собственников по закону есть право выбирать, получать взамен изымаемого жилья другую жилплощадь или компенсацию.
«Мы отказались получать эту квартиру. Мы просили, чтобы нам дали отдельные квартиры или вместо квартиры выплатили компенсации. А бывший муж был против. Возможно, просто пакостит, мы с ним вообще не общаемся и хотим окончательно разъехаться с этим человеком», — сказала Людмила. Когда шла программа переселения, она сообщала чиновникам о непростой жизненной ситуации и нежелании снова владеть одним имуществом с бывшим мужем. Но их просьбу проигнорировали. Людмила с дочерью отказались брать ключи, подписывать договор, они даже не смотрели новую жилплощадь. Жеребьевка квартир прошла еще в мае 2024. По ее словам, когда она пришла на жеребьевку, ей выдали ксерокопию сертификата и сказали, что знают о проблеме. Но никакого решения не приняли.
Людмила с дочерью обратились в Балаковский районный суд. Сначала они просили выдать им раздельное жилье, только бы не с бывшим супругом. Ответчиками были администрация Балаковского района и Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области. Но затем с адвокатом, изучив судебную практику, решили изменить требование на компенсацию. Хотя им было бы удобней раздельное жилье.
В иске они оценили трехкомнатную квартиру в 4 миллиона. Суд назначил экспертизу, которая дала стоимость 3 миллиона 977 тысяч – это каждому собственнику около 1,3 млн. И разница от суммы иска совсем небольшая. Хотя в Балаково сейчас и однокомнатную за 1,3 млн вряд ли получится купить, если не в общежитии или не с частичными удобствами.
По данным Госзакупок, квартиры по программе переселения из аварийного жилья в Балаково по двум этапам покупали у ООО Специализированный Застройщик ГК «Кронверк», заявок от других застройщиков не поступало. Летом 2023 заказывали квартиры, которые предоставляли в конце 2024. Однокомнатные по 33 кв.м. покупали у застройщика за 2,4 миллиона. Двухкомнатные площадью 52 кв.м. за 3, 7 млн. За трехкомнатную площадью 64,7 кв.м. платили 4 миллиона 566 тысяч 461 рубль 30 копеек. За четырехкомнатные 84 кв.м. – 5,9 млн. То есть запрошенная компенсация даже дешевле стоимости трехкомнатной квартиры, которую платили застройщику.
«Самое интересное, что нас администрация не лишает права собственности на квартиру в старом доме, но при этом там нам уже отключили отопление, газ, воду, электричество… Дом уже громят»
Но в итоге решение суда от 15 января 2025 все равно в пользу администрации, что никакой компенсации, а получать одну квартиру на всех собственников. Людмила не понимает, зачем суд заставил проводить экспертизу и тратить на нее 65 тысяч за ее счет, если все равно принял решение не давать компенсацию. Она еще и госпошлину за обращение в суд заплатила больше 30 тысяч. Одни расходы, а проблема не решается. В суде выступала помощник прокурора и тоже заявила, что выдать одну квартиру на трех собственников.
«Самое интересное, что нас администрация не лишает права собственности на квартиру в старом доме, но при этом там нам уже отключили отопление, газ, воду, электричество. Все отключено, там жить невозможно. Дом уже громят. Мы сейчас живем на другой квартире, а вещи по всему городу развезли. Часть у меня на работе в подсобке, часть в гараже у знакомых», — сказала Людмила Бутрова. Расселенные дома снова поджигают, и их дом тоже может сгореть в любой день.
Женщина говорит, что ненормально в 21-ом веке жить в квартире с подселением. Ведь бывший муж может захотеть сдавать свою комнату в этой квартире вообще кому угодно. Придется снова идти в суд, чтобы определять порядок пользования квартирой между собственниками на каждую комнату. Продать квартиру по комнатам тоже проблема. Несмотря на то что решение Балаковского районного суда не в их пользу, Людмила с дочерью собираются обращаться в вышестоящую инстанцию. «Вчера мы позвонили в УЖКХ, и нам сказали, что кроме нашей квартиры, еще 13 договоров жители не подписали», — подытожила Людмила.
Все, программа уже реализована
Редакция ProBalakovo обратилась за комментарием в МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к директору Наталье Голубевой.
Она пояснила, что на сегодняшний день в Балаково всего 13 договоров на новое жилье со стороны переселенцев из аварийного не подписаны. Но ситуации разные. Некоторые наниматели по договору социального найма сейчас на СВО. Их документов нет, и заверенные копии они не оставляли. Есть и другие суды из-за того, что кто-то из прошлых собственников умер и решается вопрос со вступлением в наследство их родственников. Еще 2-3 спорных вопроса, которые тоже решаются через суд. По ее словам, даже из этих случаев только один или два, что отказались получать ключи. Остальные уже переехали в новые квартиры, но спорные вопросы решаются.
«По закону мы должны предоставить жилье, такое же как у них было. Мы не можем предоставить им двухкомнатную и однокомнатную. Если была трехкомнатная, такую и предоставим. А выкупная стоимость уже невозможна, так как все, программа уже реализована. Квартиры уже приобретены. Орган местного самоуправления должен продать квартиру, чтобы им выплатить выкупную стоимость? Нет, это не пройдет, при проверке это будет грубейшее нарушение», — сказала Наталья Павловна. Она добавила, что пока не пройдет суд и не будет решения, вступившего в силу, их дом, где семья все еще является собственниками старой (уже разгромленной квартиры со всеми отключенными коммуникациями) сносить не будут. Но только вот что будет, если этот дом, как и другие расселенные «клопятники», сгорит? Мы продолжим следить за развитием ситуации.
Инна Чумичкина


Смотрите также:
- «Мы все будем гордиться, равняться на вас и ставить вас в пример!». В Балаково на День химика главными героями стали люди труда
- И.о. главы Балаковского района Сергей Барулин введет новую моду?
- Вячеслав Володин в Балаково: О светлом будущем, в которое возьмут не всех
- «Социальный ремонт». В Балаково переселенцам из аварийного жилья выдали квартиры с дефектами и предлагают исправлять за свой счет
Даже ****** так не поступают! В области чинуши поступают по беспределу, ни законов им, ни понятий.