Незавершенная реставрация «Торгового дома Шмидта» в Балаково. Областные чиновники подали в суд на балаковских

В Балаково получило неожиданное продолжение реализация проекта, начатого еще в 2021 году. Напомним, что Торговый дом Шмидта, как и здание речного училища, попали в региональную программу сохранения исторических зданий при поддержке председателя Государственной Думы Вячеслава Володина. Училище восстановили и развивают, а вот «Торговый дом Шмидта» так и пустует, частично отремонтированный. Но теперь дело дошло до суда.

В Арбитражный суд Саратовской области обратился Комитет культурного наследия региона с иском, согласно которому просит обязать солидарно Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского района, МАУК «КО «ГЦИ», ООО НПЦ «Цера», ООО «Рафаель» в течение 1 (одного) месяца со дня вступления в законную силу решения суда в порядке, установленном действующим законодательством, силами организации, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, произвести работы по реставрации и приспособлению к современному использованию объекта культурного наследия регионального значения «Торговый дом Шмидта», 1915 г., («Торговый дом братьев Махунцевых», нач. XX в.), расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул.Чернышевского, д. 26, в соответствии с согласованной комитетом культурного наследия Саратовской области научно-проектной документацией.

Небольшое пояснение. По документам данный объект из-за ошибки вместо «Торговый дом Шмидта» годами называли «Торговый дом братьев Махунцевых». Балаковцы просили рассмотреть вопрос, чтобы зданию вернули историческое название, что оказалось невозможным без экспертизы. Теперь еще в своем иске Комитет культурного наследия исковеркал название на  «Торговый дом братьев Шмидтов».

В 2021 году началась реставрация здания речного училища, и 1 сентября 2022 его уже начали использовать. Но спустя 2 года на фасаде уже видны трещины, отваливается краска. За входной дверью по обе стороны в помещении на стенах следы сырости и плесени.

Реставрация «Торгового дома Шмидта» началась летом 2022, и по сей день не закончилась.

В январе 2023 его посетил председатель Комитета культурного наследия Саратовской области Владимир Мухин, он остался недоволен качеством выполненных работ. «Сейчас на объекте контрактом предусмотрена работа по фасадной части здания. Подрядчиком ООО «Рафаель» проведена заменена кровли и отделка фасада. Но качество оставляет желать лучшего. В том числе видны подтеки, неравномерность окрашивания и многое другое. Прямо заявил и подрядчикам, и представителям заказчика – такое качество просто недопустимо и необходимо исправлять серьезные огрехи», — высказал свое мнение Владимир Мухин.

Просили не торопиться с выводами

После этого глава Балаковского района, тогда работал Сергей Грачев, провел выездное мероприятие со СМИ и подрядчиком, где попытался ответить не претензии. Говорили, что средств на реставрацию фасада не хватило, потому якобы подрядчик за свой счет законсервировал, покрасили временно краской, которая не подходит по цвету (она гораздо светлей).

Чиновники и подрядчик утверждали, что на объект было выделено всего 34 миллиона по сметам 2019 года, но к 2022 цены выросли. Из-за этого смету пересмотрели, чтобы выполнить работы на 34 миллиона. Эти работы назвали первым этапом. Заявили (по ценам 2023 года), что на завершение требуется еще 67 миллионов. Эти средства надеялись получить из областного или федерального бюджета, так как местная казна не потянет.

За истекшие почти два года стоимость работ еще больше вырастет. В январе подрядчик в лице директора г-жи Банновой пообещал, что весной 2024 продолжат работы, устранят замечания. Но она призвала судить об объекте, когда он будет сдан под ключ.

В августе текущего года в группе ProBalakovo https://vk.com/pro_balakovo?w=wall-183462612_46112 читатель опубликовал фото с вопросом о состоянии фасада. Светлая краска к тому времени уже облупилась. Никакой новой информации о дальнейшей судьбе «Торгового дома Шмидта» не сообщалось.

Теперь областной Комитет культурного наследия требует провести работы по реставрации от Балаковских чиновников, муниципального Центра искусств и подрядчика.

Но неизвестно, где на эти цели найти средства

И в каком объеме: переделать первый этап, выполненный на 34 миллиона, или завершить всю реставрацию здания? Кроме того, Комитет требует в случае выигрыша неустойку в сумме 1 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

Суд определил привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрацию Балаковского района, Отдел по культуре администрации Балаковского района. Предварительное заседание назначено на 19 декабря.

Балаковской администрации под руководством Сергея Барулина досталась еще одна непростая задача из числа незавершенных проектов, начатых при прошлом главе Сергее Грачеве. Парк «Центральный» до сих пор официально не сдан. Центр культурного развития, Дом культуры в селе Быков Отрог – не сданы, тоже зависли в суде. Затягивается капремонт в школе №13, а строительство новой набережной под мостом Победы уже сейчас вызывает вопросы по скорости выполнения работ, по качеству там еще даже нечего смотреть. И очевидно, что местным чиновникам снова придется просить помощи Вячеслава Володина. Кто бы ни выиграл в суде, десятков миллионов на завершение реставрации в местном бюджете нет. А если проиграют балаковские, еще по 365 тысяч ежегодно неустойка начнет капать. Многострадальному историческому зданию от этого легче не станет.

Инна Чумичкина