Монумент не к месту как предлог для мести? В Балаково директор «Детского мира» рассказала о возможных мотивах бывшего главы Грачева 

Ситуация с намерениями администрации Балаковского района построить огромные стены на оживленном перекрестке среди ларьков, при этом придать вид монумента к 80-летию Победы в ВОВ, продолжает развиваться. В дискуссию вступает все больше балаковцев. Наша редакция уже доказала, что юридически и исторически «Аллея Героев» начинается на квартал дальше. Но у многих возникают вопросы, почему земля на перекрестке возле бывшего магазина «Детский мир» в частной собственности. В ProBalakovo обратилась директор ООО «Детский мир» — собственник участка Ольга Жиганова. Она заявляет, что ее права нарушают. Еще 20 лет назад она выиграла суд у администрации, подтвердив право собственности с 1994 года. Кроме того, она подозревает, что план обнести стенами только ее коммерческую недвижимость, может быть местью прошлого главы Балаковского района Сергея Грачева. Ведь именно при нем еще в начале 2024 года был заказан проект реконструкции территории якобы «Аллеи Героев» и прописывалось задание. Сергей Евгеньевич уведомил спонсоров проекта или сектор по противодействию коррупции, что у него давний конфликт с ООО «Детский мир»? Что был суд на сумму больше 800 тысяч, который выиграл магазин?

Для начала напомним о том, что успели настроить при прошлом мэре, и что не позволили жители

Г-на Грачева со скандалом отрешил от должности летом текущего года губернатор Роман Бусаргин. Но в администрации осталась его верная соратница – главный архитектор Ирина Кондрашова, которую сам Сергей Грачев принял на эту должность. У нее была своя фирма ООО «Архитектура и дизайн». Перед трудоустройством в мэрию г-жа Кондрашова переоформила ее на родственницу, фирма до сих пор действующая. Чего только стоит попытка команды Грачев-Кондрашова вырубить четверть городского парка под предлогом строительства частной «Академии футбола»! Чиновники убеждали балаковцев, что это все ради детей и спорта. Как и сейчас, прикрывались мнением общественников, и членов Совета ветеранов, что все поддерживают. Запускали опрос, отменяли. Но балаковцы выступили против и спасли парк. В это же время землю, предназначенную для размещения спортивных объектов за Ледовым дворцом, Грачев и Кондрашова успели перевести в зону жилой многоэтажной застройки, там уже построили «элитное жилье». Парк «Центральный» с кривой плиткой они называли дизайнерским решением. После было возбуждено уголовное дело по освоению средств в парке. «Дверь №5» на входе в парк по цене квартиры тоже ставили при них. Вот и на перекрестке возле «Детского мира» до отрешения Грачева заказали проект на «входную группу Аллеи Героев» от ларьков. И никаких официальных решений о расширении мемориальной зоны не принималось.

Мы выиграли суд, и после этого Грачева сняли с должности, руководство было очень недовольно

Ольга Геннадьевна Жиганова, директор ООО «Детский мир» — Я узнала об этом проекте строительства из соцсетей. Нас никто не извещал. Я прочитала, и у меня был шок. После этого я в четверг, 21 ноября, поехала к Кондрашовой, у нее был прием по личным вопросам. Я думала, что это все несерьезно, но ситуация все больше нагнетается. Чуть ранее они заявляли, что у нас со столбиками возле ларька «Кулек» что-то не так, выходят на их муниципальную территорию. Я ездила в БТИ, нам сделали съемку. Там 19 см, мы переделаем крепления так, что они не будут выходить за нашу территорию. Теперь эти стену строить собираются.

— Почему именно к вам такие претензии, и хотят только ваш участок отгородить?

— Я думаю, что бывший мэр Сергей Грачев. У нас с ним один год были судебные тяжбы. С 2006 по 2013 он работал на руководящих должностях в филиале «Балаковские электрические сети» ОАО «Облкоммунэнерго».

Нам в 2012 году в подвале магазина проверяющие сорвали пломбы электросчетчика, это тогда практиковали. И нам пришел счет за электроэнергию по нормативу за 3 месяца на 800 тысяч рублей. Откуда такая сумма?! Мы же отчеты каждый месяц сдаем, контролеры приходили, проверяли. По счетчику было не больше 40-50 тысяч в месяц. Нам выключили свет, магазин и ларьки неделю сидели без света, пока мы не заплатили. Это было летом, пришлось мороженое увозить, холодильники не работали. По тем временам это была огромная сумма, можно было квартиру купить. Мы судились, у нас процесс шел год. Мы выиграли этот суд. Тогда с «Облкоммунэнерго» никто не выигрывал. Это без толку было, что с тепловиками, что с энергетиками судиться. Но мы выиграли суд, и после этого Грачева сняли с должности, руководство было очень недовольно. С 2014 года его назначили в электросети в Хвалынск. У него, видно, затаилась обида. Я думаю, что это он так пакостит, это мое мнение, — сказала Ольга Жиганова.

Никогда здесь у «Детского мира» не было «Аллеи Героев», мы участок выкупили в 1994 году

В картотеке Арбитражного суда Саратовской области есть это дело А57-17754/2012. В ходе процесса вызывали свидетелей, было доказано, что осмотр счетчика, когда якобы обнаружили повреждения на пломбе, провели без собственника, протокол переписывали. В итоге суд признал, что с «Детского мира» незаконно взяли больше 800 тысяч и обязали вернуть. По иронии судьбы третьим лицом в деле были «Россети». Те самые, филиал которых Сергей Грачев возглавил в Балаково на один день после своей скандальной отставки с поста главы уже в 2024, но и оттуда его мигом спровадили.

— Я здесь работаю 38 лет с 1986 года. Мы знаем, что «Аллея Героев» начинается дальше. Я и Кондрашовой говорила, что на шествиях 9 Мая рамку металлоискателя ставят там, на квартал дальше, и там стоят полицейские проверяют. Никогда здесь у «Детского мира» не было «Аллеи Героев», мы участок выкупили в 1994 году.

Сколько было глав, сколько юбилеев, но такое впервые. Почему именно к 80-летию Победы?

Она рассказала про еще один суд. В 2004 администрация с помощью прокуратуры пыталась добиться признания сделки по продаже земли недействительной, лишить ООО «Детский мир» права собственности на участок. Дело №А-57-6327/0330. И тогда выиграл «Детский мир», право собственности на землю под коммерческое использование подтверждено. Решение полностью публикуем ниже, кому интересно.

— Раньше от ветеранов к вам были претензии?

— Никогда. На кафе несколько лет назад вешали баннер, тогда Игорь Файзи был начальником Отдела потребительского рынка администрации. У нас тогда не было голубого тента на кафе, и он предложил закрыть кафе баннером с портретами ветеранов. Я никогда не была против, если администрация обращалась, мы всегда помогали. Но был сильный ветер, ураган, и баннер порвало. И знаете, это тоже не дело. Я ему говорила, подростки резали баннер, рисовали на нем. Бабушки сидели рядом торговали, это просто издевательство, здесь не место. Вандалы не перестают все портить и прогрессируют. Мы не успеваем растворителями отмывать их надписи с дверей и стен ларьков и магазинов, — поделилась Ольга Геннадьевна.

Она добавила, что работа торговых точек на ее участке – это налоги и рабочие места. И балаковским ИП тяжело работать, их с каждым годом все больше вытесняют крупные торговые сети. Но пока никто из арендаторов уходить не собирается.

— Я все последние 38 лет День Победы здесь провожу. У нас тут идет торговля цветами, шариками. Раньше вообще здесь цветы на земле продавали, бабушки торговали в два ряда, грязь разводили. Здесь с 90-х годов торговля. Сейчас все прилично, в павильонах. Самовольно мы никогда не устанавливали торговые павильоны. Внешний вид согласовался с отделом архитектуры. Сколько было глав, сколько юбилеев, но такое впервые. Почему именно к 80-летию Победы? Кажется, что это просто предлог, — сказала Ольга Жиганова и обратила внимание на то, что строительство больших стен перекроет вид из окон жителям нижних этажей.

ООО «Детский мир» со своими юристами сейчас обращается во все инстанции, в том числе в прокуратуру и к Уполномоченному по правам предпринимателей при Президенте РФ. Если администрация и дальше будет готовиться строить монумент, чтобы закрыть торговые объекты, они будут обращаться в суд.

Всю эту ситуацию начали при бывшем главе Балаковского района Сергее Грачеве с его главным архитектором Ириной Кондрашовой. Они еще в феврале показывали на презентации предприятию-спонсору презентацию, что закажут проект благоустройства «Аллеи Героев». И уже тогда на их картинках аллея была отмечена неправильно, с торговым кварталом и без разделений на пешеходную и мемориальную зону. Но речи не было о строительстве монумента.

Новый глава Балаковского района Сергей Барулин дело предшественника подхватил

Сергей Барулин заявил: «Проект уже сделали, это первое. Войну с предпринимателями никто не страивает. «Аллея Героев» у нас там существует давно, также у нас есть Вечный огонь, Обелиск». Ключевое слово «у нас», ведь г-н Барулин «варяг» и переехал в Балаково только 5 месяцев назад. Но он даже вникать не хочет и сказал, что пусть надзорные органы выясняют, законная ли там торговля. Сначала строить, а потом выяснять. А как же проверить законность действий самой администрации? Ирина Кондрашова кивком ему ответила, что якобы этот проект уже прошел экспертизу.

Но какую экспертизу он мог пройти? Весь проект противоречит местным нормативам градостроительного проектирования. Кроме того, строительство и содержание памятников, связанных с Великой Отечественной войной, регулируется Федеральным законодательством — ФЗ «О памятниках и мемориальных объектах», Постановление Правительства РФ, «Об утверждении Правил установки памятников и мемориальных объектов» и т.д. В Балаковском районе даже на территории Натальинского МО в селах нельзя просто поставить памятник или повесить мемориальную доску, есть утвержденный Порядок. В Балаково тоже, возможно, решением депутатов утверждался Порядок установки памятников (пока не нашли в интернете). В других регионах вопрос регулируется, есть утвержденные правила.

Сергей Барулин пытался уводить вопросы о законности действий администрации в плоскость, не против ли наша редакция идей Президента, «Бессмертного полка» ради сохранения ларьков. Нет! Со всей ответственностью заявляем, что Президент в рамках подготовки к празднованию юбилея Победы не ставил задачу с нарушением законодательства строить стены вокруг торговых объектов и называть их мемориалами. Президент Владимир Путин неоднократно требовал прекратить кошмарить бизнес, в том числе с использованием административного давления и правоохранительных органов. И тем более недопустимо использовать подготовку к юбилею Победы для развязывания войны с малым бизнесом.

С учетом новых обстоятельств, необходима всесторонняя проверка представленного проекта реконструкции «Аллеи Героев» начиная с формирования задания. Соответствие целям, задачам, компетентности причастных к проекту, качество экспертизы, личные мотивы. Даже если администрация откажется от реализации, как от вырубки парка под частный футбол, это слишком серьезная тема, чтобы просто забыть. Ведь они все это время сами говорили про Память.

Инна Чумичкина