Балаковская администрация не смогла добиться отмены решения суда по пустующему зданию на благоустраиваемой набережной

Как мы сообщали ранее, в Арбитражный суд Саратовской области обратилось Федеральное государственное бюджетное учреждение «Управление Мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Саратовской области» с исковым заявлением к администрации Балаковского района об обязании в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по иску принять в муниципальную собственность объект: здание № 2 головного водозаборного сооружения Саратовского оросительно-обводнительного канала им. Е.Е. Алексеевского, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Набережная Леонова, водозабор канала им. Алексеевского, общей площадью 205 кв.м, кадастровый номер 64:40:020101:826. ФГБУ это здание перестало использовать и решило отдать в собственность муниципалитета.

Администрация проиграла в первой инстанции, но не торопилась принимать объект. Администрация обратилась с апелляционной жалобой и попросили отказать ФГБУ. Балаковские чиновники считают, что в материалы дела не представлено каких-либо доказательств, что спорный объект может быть использован для решения вопросов местного значения и необходим муниципальному образованию для их решения. Администрация указывает, что спорный объект представляет собой кирпичное нежилое здание, и сам по себе не имеет ценности для целей муниципального образования, а выводы, изложенные в решении суда, не обоснованы, не подкреплены доказательствами.

Истец утверждал, что данный объект необходим населению города Балаково и Балаковского района в целях водоснабжения. Кроме того, по мнению учреждения, объект обеспечит развитие сельскохозяйственного производства на территории муниципального образования.

Суд напомнил, что органы местного самоуправления не могут произвольно отказаться от принятия имущества, которое должно находиться в муниципальной собственности, согласование позиций органов власти должно осуществляться с учетом состава и назначения имущества, обеспечивать баланс интересов всех сторон правоотношения.

Из материалов дела следует, что спорный объект — здание № 2 головного водозаборного сооружения Саратовского оросительно обводнительного канала им. Е.Е. Алексеевского является составной частью Саратовского оросительно-обводнительного канала. Канал нужен для подачи волжской воды на орошение и обводнение земель, водоснабжение населенных пунктов в бассейнах рек Еруслан, Большого и Малого Узеней и Малой Чалыклы в пределах Саратовской области, а также подача воды в Республику Казахстан. Водоисточником для канала являются Саратовское водохранилище на реке Волга с водозабором в городе Балаково. С использованием указанного объекта осуществляется подачи воды в Левобережные районы Саратовской области: Александрово-Гайский, Балаковский, Дергачевский, Ершовский, Краснокутский, Краснопартизанский, Новоузенский, Питерский, Пугачевский и Федоровский.

Доводы апеллянта о том, что спорное здание входит в единую систему водного объекта, в связи с чем, у него отсутствует самостоятельное назначение, не принимаются судом, поскольку здание составляет с водными объектами единую водохозяйственную систему, но не единый водный объект.

В итоге Двенадцатый арбитражный апелляционный суд решение Арбитражного суда Саратовской области от 29 июля 2025 года по делу №А57-102/2025 оставил без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.