Капремонт по поддельным подписям и завышенной цене. В Балаково жильцы дома пытаются вернуть деньги

В редакцию ProBalakovo обратились жильцы дома №10 по улице Менделеева. С 2023 года они добиваются справедливости после того, как им без их согласия сделали в доме капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения. По мнению жителей, цена в смете оказалась завышена почти в два раза. Подписи якобы согласившихся на капремонт собственников поддельные. При этом в документах фигурирует фамилия подрядчика, который осужден за мошенничество по аналогичной ситуации. Но за другой дом боролась прокуратура, а жители Менделеева, 10 об этом до недавнего времени не знали. Они пытались сами обращаться в суд, сейчас дошли до Верховного. Может теперь на их ситуацию тоже обратят внимание? И сколько еще может быть домов в Балаково с завышенной стоимостью капремонта и этими же подрядчиками?

Старшая по дому Менделеева, 10 Горшенина Клавдия Петровна, Татьяна Николаевна и другие соседи рассказали, что в конце января 2023 узнали о предстоящем капремонте из объявлений на подъездах. Вот это объявление, и в нем написано, что будут проводиться работы с 26 января 2023. Руководитель организации Денис Михайлович, руководитель на месте — Богдан Андреевич. Ни фамилий, ни названия организации. Подчеркнем, написано организации.

«Жители увидели объявление и начали требовать с управляющей компании «Навигатор» протокол собрания. Очень долго не давали. Потом дали без реестра — без подписей. А время шло, капитальный ремонт уже шел, сделали быстро. Получили подписи и узнали, что они поддельные. Большинство жильцов ничего не подписывали», — рассказала Клавдия Петровна.

Копию договора с индивидуальным предпринимателем Заикиным Александром Юрьевичем и проектную документацию они увидели уже после проведенного ремонта. Проект сделан по заказу предпринимателя Заикина организацией ООО «Глобал ЭМ», главный инженер проекта Шморгун Денис Михайлович.

Только из документов они узнали фамилии и сумму, которую списали с их дома за капитальный ремонт — 1 миллион 157 тысяч 297 рублей 90 копеек.

«Когда мы получили смету, в ней все было завышено. Мы знаем, какой у нас дом, сколько этажей. Светильников в смете было в три раза больше, чем их есть. По кабелю завышен метраж. Например, в смете 100 метров, а по факту 50 метров. Счетчики в подъезд не вынесли. В смете было заменить кабель до квартирного счетчика, а по факту не сделали. Протянули кабель и подключили к старым автоматам. Напротив такой же дом, там собственники сами выбирали организацию и заплатили за капремонт всего около 700 тысяч. Недалеко пятиэтажка на семь подъездов, там капремонт обошелся всего в 950 тысяч. Наш дом Менделеева, 10 четырехэтажный и всего три подъезда. В два раза меньше, но за ремонт нам насчитали почти 1,2 миллиона!

Мы сначала хотели, чтобы они добровольно вернули лишние деньги, пригласили. То один пришел, то второй, суммы с головы говорили. Мы не договорились и пошли в суд», — сказали жильцы дома.

Они в суде потребовали вернуть 650 тысяч рублей. Была назначена экспертиза, и фирма ООО «Экспертиза Саратов» посчитала, что качество выполненных работ не соответствует сметной документации. Что фактически использовано материалов на 204 тысячи рублей меньше. Суд частично удовлетворил требования жильцов дома взыскать с ИП Заикина стоимость неиспользованного материала с работами в размере 204 тысячи.

Но жильцы дома не согласны с такой маленькой суммой, они обратились в вышестоящие инстанции. Сейчас ждут решение Верховного суда. Также из материалов дела следует, что прошлая старшая по дому заявила: собрание не проводилось, акты выполненных работ она не подписывала.

Жители говорят о подделанных подписях, то есть мошенничестве, но суд это не учел.

Просто вернули 200 тысяч. Также в доме остались высокие начисления за ОДН, хотя после капремонта системы электроснабжения такого не должно быть.

Кто же на самом деле проводил работы?

В объявлении написано, что работы в доме выполняла организация, а не предприниматель Заикин. Кто же руководитель организации из объявления? Денис Михайлович — это Денис Шморгун, он указан как инженер проекта. Номер телефона в объявлении – это телефон ООО «Глобал ЭМ», он есть на их сайте. По данным сервиса проверки контрагентов rusprofile.ru, Денис Шморгун сам является индивидуальным предпринимателем, руководителем и единственным учредителем ООО «Глобал ЭМ» и ООО «Глобал ЭМ Торг». Обе ОООшки зарегистрированы в квартире на улице 30 лет Победы.

По данным сайта global-em.com, организация занимается капитальным ремонтом многоквартирных домов в Саратовской области (Саратов, Энгельс, Балаково и Самара).

А по открытой информации Балаковского районного суда, Шморгун Денис Михайлович признан виновным в совершении преступления предусмотренного частью 3 статьи 159 Уголовного Кодекса Российской Федерации — хищение чужого имущества путем обмана, с использованием своего служебного положения, в крупном размере

В марте 2024 ООО в лице генерального директора Шморгуна Д.М. заключило договор на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения. Стоимость работ по договору 1 миллион 269 тысяч 580 рублей.

«В ходе исполнения служебных обязанностей у Шморгуна Д.М., из корыстных побуждений возник преступный умысел, путем обмана председателя ТСН совершить хищение денежных средств, принадлежащих собственникам помещений вышеуказанного многоквартирного дома. Реализуя преступный умысел, Шморгун Д.М., исполняя служебные обязанности, желая обогатиться преступным путем, осознавая характер и степень общественной опасности планируемых действий, с целью совершения преступления против собственности и получения материального дохода от данной преступной деятельности, умышленно внес в акт о приемке выполненных работ ложные сведения, указав виды и объемы работ, которые не выполнены, либо выполнены частично… Своими умышленными преступными действиями Шморгун Д.М. причинил собственникам помещений многоквартирного дома имущественный ущерб в крупном размере на общую сумму 663 тысячи 696 рублей 06 копеек. В судебном заседании Шморгун Д.М. вину признал, раскаялся в содеянном», — говорится в решении суда. Его признали виновным, обязали возместить ущерб собственникам и оштрафовали на 200 тысяч рублей.

Ситуации с домами аналогичные

Только за жильцов другого дома боролась прокуратура, а Менделеева, 10 сами пытались вернуть средства в порядке гражданского судопроизводства. И только недавно узнали об этом деле, что г-н Шморгун уже осужден за мошенничество.

К УК «Навигатор», которую возглавляет бывший депутат Руслан Каменчук, тоже есть вопросы. Когда жильцы дома №10 обращались в суд и пытались вернуть свои средства, от УК никто не явился. Могло ли такое быть, чтобы без ведома УК организация зашла и по поддельным протоколам получила договор на капремонт почти на 1,2 млн?

Жильцы дома №10 по улице Менделеева решили обратиться в СМИ и через публикацию обратиться в прокуратуру с просьбой провести проверку по ситуации с их капремонтом. Они хотят огласки, ведь неизвестно, сколько еще домов могли оказаться в такой же ситуации после работ тех же подрядчиков. Возможно, они тоже борются, каждый дом отдельно, а это все можно и нужно объединять в одно дело?

Просим данную публикацию считать официальным обращением в прокуратуру Саратовской области с целью проверки и принятия мер реагирования!